国新办于今天（7月21日）下午举行新闻发布会，银保银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞介绍：银保监会始终坚持“房子是监会坚持用来住的，不是始终用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、房用稳房价、不用稳预期”的定位目标，贯彻房地产长效机制要求，银保促进房地产市场平稳健康发展。监会坚持6月份，始终房地产贷款新增2003亿元，房用房地产信贷整体运行平稳。不用在采取的定位措施和工作方面：

一是有序做好房地产行业融资。在落实房地产金融审慎管理的银保前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的监会坚持金融服务，6月份房地产开发贷款新增522亿元，始终同时银保监会发挥好并购贷款等工具的作用，以及资产管理公司的专业优势，配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作。

二是满足居民合理购房需求。银保监会会同人民银行将首套住房贷款利率下限下调20个基点，指导银行提高按揭贷款审批效率，目前放款速度已经达到2019年以来的最快。优化新市民住房金融服务，支持好刚需和改善型客户需求。目前按揭贷款中90%以上是首套房贷款。

三是支持住房租赁市场发展。牵头发布了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》，将保障性租赁住房贷款从房地产贷款集中度中剔除，提升银行投放保障性租赁贷款的积极性，目前住房租赁相关贷款较上年同期增长62.9%。

四是落实差别化住房信贷政策。指导各派出机构配合地方政府从实际出发优化房地产政策，因城施策做好房地产相关工作，促进房地产市场平稳健康发展。在金融部门的积极配合下，购房利率逐步下行。

（总台央视记者 王雷 刘婷玉）