委托“顺为”卖公寓 “黑心”中介造人设?
杭州萧山的顺为陈女士反映,她通过房产中介卖房子,委托中介捏造假人设想多赚她五万块钱,寓黑得知真相后,心中她跟买家私下解约了,介造现在中介要起诉她。人设
杭州萧山金惠路上有家顺为地产,顺为陈女士委托这家中介出售一套公寓。委托
陈女士:“中介当时告诉我,寓黑这个房子是心中100万,但是介造买家的朋友信任买家,要赚五万块钱佣金,人设等于是顺为差价,问我同不同意,委托我说如果是寓黑买家朋友要赚这个差价,我是同意的。”
陈女士说,中介告诉她,买家是买家的朋友介绍过来的,买家的朋友想赚一笔钱。
陈女士提供的微信语音:“客户是一个中间朋友介绍的,中间朋友要赚他朋友的钱,反正我也跟他说你净到90万,到时候他跟他朋友想赚多少钱,他自己往上加。”
5月2号,买卖双方到顺为地产签订购房意向合同,房屋转让总价是100万,买家支付五万元意向金给陈女士。陈女士说,当时买家朋友没到场,她起了疑心。
陈女士:“向买家求证,根本就没有这个人,就是他自己要赚这个差价,等于他捏造了第三个人,现在中介又要让我付五万块钱,又要让我拿一万块钱中介费,那我心里就肯定不平衡的,这个中介太黑心了,如果当初说他自己赚这个钱的话,那我是承认的,现在他捏造了一个假的人设。”
陈女士表示,如果这套房子成交,她实际到手95万,告诉买家之后,对方不能接受这五万的差价,双方协商解除意向合同,她退回了五万元意向金。现在房子已经出租。
陈女士:“现在问题是中介反而还要上诉我,说要告我,说让我支付两万五的服务费,所以我就觉得心里很不公平。”
顺为地产的樊店长就是当事人,他说意向合同是三方签的,如果甲乙双方原因造成违约,没有在约定时间内签订房屋转让合同,违约方自愿给付意向违约金的50%。
樊店长表示,当初说好陈女士净到手90万。
顺为地产樊店长:“后面她愿意,她说你帮我多卖,我给你五万块钱中介费也可以,只要卖到100万,我帮她卖到了,后面她自己又反悔了。(我们想问中间人这个事情。)中间人我不管了,这个东西,因为这个客户是另外一个人介绍过来的,不是我的客户。(另外一个中介么?)这个我就不说了,另外一个不是我的客户。(那赚的比你还多?)不是这个。(是不是赚的比你还多?这单如果成了你赚多少钱?)我就赚我中介费就好了,这个是我们自己我就不说了。”
樊店长说,买家是另外一个中介介绍过来的。陈女士表示,如果当初说清楚,她也愿意接受,但樊店长一直说这五万块钱是差价。
陈女士:“那我这边有录音,你说是差价啊。”
陈女士提供的录音:“是说除了这五万块钱差价,我再给你一万块钱中介费,对吧?(对对对,我们也辛苦的。)”
顺为地产樊店长:“这是她自己说的(差价),我没说。(你当时说是另外一个中介就好了,不要说是买家的朋友。)这个我就不说了,这个是我们自己的事情,我们已经在走法律途径了。”
陈女士表示,到时候会应诉。
(1818黄金眼)